Bất động sản là một lĩnh vực được nhiều người quan tâm đầu tư do tỉ lệ sinh lời cao. Rất nhiều cách để tiếp cận kinh doanh lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến là lĩnh vực môi giới bất động sản đang được rất nhiều các bạn trẻ quan tâm. Đi theo đầ của sự phát triển này, nhiều công ty môi giới bất động sản được hình thành nhưng ít ai biết được điều kiện để thành lập được công ty môi giới bất động sản đúng theo quy định của pháp luật.

  Trước hết ngành nghề môi giới bất động sản là một ngành nghề kinh doanh có điều kiện, do đó khi hoạt động cần đáp ứng đủ các điều kiện sau:

  • Thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần ít nhất có 02 người có chứng chỉ hành nghề, môi giới bất động sản.
  • Doanh nghiệp môi giới không được đồng thời vừa là  bên thực hiện  hợp đồng giao dịch bất động sản vừa là nhà môi giới.

Thủ tục thành lập công ty mô giới bất động sản 

Hồ sơ thành lập doanh nghiệp bao gồm:

  • Giấy đề nghị thành lập doanh nghiệp môi giới bất động sản.
  • Điều lệ doanh nghiệp
  • Danh sách thành viên/cổ đông công ty
  • Bản sao chứng thực giấy tờ cá nhân

Bạn cần nộp hồ sơ tại Phòng đăng ký kinh doanh – Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/thành phố nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính. Sau 5-7 ngày làm việc, nếu hồ sơ hợp lệ, bạn sẽ đưuọc cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp: Theo quy định pháp luật, sau khi thành lập doanh nghiệp, doanh nghiệp có nghĩa vụ phải công bố việc thành lập doanh nghiệp lên Cổng thông tin quốc gia vê đăng ký doanh nghiệp.

Xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới:

Cá nhân xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới cần có các điều kiện sau:

  • Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;
  • Có trình độ là tốt nghiệp trung học phổ thông trở nên;
  • Đã trải qua kỳ thi sát hạch về môi giới bất động sản;

Thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được thực hiện tại Sở xây dựng và trình tự tiến hành như sau:

  • Cá nhân có nguyện vọng nhu cầu cấp chứng chỉ môi giới đăng ký và tham gia kỳ thi sát hạch tại Sở xây dựng tổ chức;
  • Sau khi thi có kết quả, chủ tịch hội đồng thi cử sẽ báo cáo giám đốc Sở xây dựng về quá trình tổ chức thi và phê duyệt kết quả theo đề nghịe của đơn vị tổ chức thi.
  • Trên cơ sở báo cáo của ông chủ tịch hội đồng thi và kết quả thi do chủ tịch hồi đồng thi phê duyệ, giám đốc Sở sẽ phê duyệt danh sách nhưng cá nhân dược cấp chứng chỉ;
  • Căn cư stheo quyết định được cấp chứng chỉ, tổ chức thi sẽ có trách nhiệm chuyển bài thi và danh sách cá nhân được cấp chưng chỉ về Sở  để cấp chứng chỉ.

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày  nhận đủ bộ hồ sơ hợp lệ, cá nhân đó sẽ được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Chứng chỉ có thời hạn là 05 năm kể từ ngày cấp.

Nguồn: https://luatketnoi.vn

Xem thêm : 

Xem thêm

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *