Bạn đã rao bán nhà được một thời gian dài những vẫn không bán được nhà. Vậy thì hãy xem xét đến những yếu tố sau:vị trí địa lý, giá cả, môi trường sống, mùi động vật… Đây có thể là những lý do khiến ngôi nhà của bạn bị ế dài đấy.

Vị trí địa lý của ngôi nhà không thuận tiện

Hãy xem nhà của bạn có nằm trong hẻm cụt không? Hay khu nhà bạn có hay gặp tình trạng tắc đường không? Đường khu nhà bạn có bị ngập lụt khi đổ mưa không? Không ai muốn sống ỏ một ngôi nhà có giao thông bất tiện cả.

Xem thêm: bán đất nền Đường Trần Văn Giàu quận Bình Chánh giá tốt, vị trí đẹp

Giá bán nhà có đang quá cao không?

Hãy rao bán một mức giáo hợp lý phù hợp với giá trị căn nhà thay vì giao bán một giá bán trên trời. Khách hàng của bạn sẽ chạy mất dép đấy. Hãy tham khảo thông tin giá cả của các căn nhà trong cùng khu vực để đưa ra một mức giá hợp lý.

Mùi động vật

Mùi hôi là một trong những lý do khiến ngôi nhà khó bán được. Mùi thuốc lá, mùi động vật, mùi hôi quần áo, mùi ẩm mốc sẽ khó bán và giá cũng thấp hơn rất nhiều. Hãy vệ sinh ngôi nhà sạch sẽ nhé

Ngôi nhà thiếu ánh sáng tự nhiên

Không ai thích một căn nhà tù túng thiếu ánh sáng tự nhiên cả. Sự bí bách, thiếu không khí và ánh sáng ảnh hưởng rất nhiều đến thời gian bán nhà của bạn

Những yếu tố xấu khó thay đổi kiến trúc ngôi nhà

Những yếu tố không thể thay đổi như vị trí, trần nhà thấp, sàn nhà khó sửa đổi, kiến trúc nghèo nàn… là những nguyên nhân khiến khiến ngôi nhà khó bán

Chất lượng ngôi nhà

Các vấn đề liên quan đến chất lượng ngôi nhà như: xuất hiện vết nứt trên tường, ẩm mốc,  nội thất hỏng hóc… cũng sẽ khiến người mua nhà e dè, đắn đo.

Ngôi nhà của bạn

Một số đại lý bất động sản cho biết, việc phải bỏ ra một khoản chi phí lớn để sửa chữa ngôi nhà hoặc phải cải tạo lại cả cấu trúc của công trình mới có thể vào ở được sẽ khiến những ngôi nhà này khó có thể giao dịch được.

Xem thêm: THỜI ĐIỂM NÊN BÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ ĐƯỢC GIÁ NHẤT TRONG NĂM 2019

Phong cách trang trí nội thất lỗi thời

So với một ngôi nhà nội thất hiện đại, đẹo mắt thì một căn nhà có lối trang trí nội thất lỗi thời sẽ khó bán hơn và giá trị căn nhà cũng thấp hơn nhiều. Vì vậy, hãyinh chỉnh các chi tiết nhỏ trong một ngôi nhà. Ngoài ra, hãy đầu tư để làm mới các nội thất, thực sự có thể làm tăng giá trị của một ngôi nhà

Nhà của bạn có được dọn dẹp thường xuyên không?

Theo một khảo sát thị trường cho thấy trước khi rao bán, chủ nhân ngôi nhà cần đảm bảo nó phải thật hấp dẫn, gọn gàng, sạch sẽ. Việc sắp xếp lại mọi thứ trong nhà rất quan trọng, chẳng hạn như điểm tô thêm cho ngôi nhà, dọn dẹp và về vệ sinh nhà

Bạn bán nhà với thái độ như thế nào?

Có đến 50% các ngôi nhà trên thị trường hiện nay không bán đi được là bởi thái độ bán của chủ nhà không tốt.

Nhà bạn nuôi chó, và nó rất dữ. Khi khách đến xem nhà thì nó xông tới… làm khách hàng hoảng sợ hay những chú mèo khiến nhiều người bị dị ứng hoặc bạn chưa chuẩn bị cho việc mời khách đến xem nhà nên chưa dọn dẹp vệ sinh nhà sạch sẽ, thanh lý đồ đạc thừa thãi, trả lại không gian trống. Hãy đưa vật nuôi ra khỏi nhà khi có khách đến xem nhà. Đặc biệt là tránh thái độ bất hợp tác tác của chủ nhà sẽ khiến ngôi nhà càng thêm khó bán. Hãy tạo một ấn tượng tốt đầu tiên là về thái độ và sự hiếu khách của chủ nhà để gây thiện cảm.

Xem thêm : TUYỂN CHỌN NHỮNG MẪU THIẾT KẾ NHÀ ỐNG CẤP 4 KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *